Aurelis realisiert Produktionsstandort für TecPro Metall
Die Aurelis Real Estate GmbH errichtet für die Düsseldorfer TecPro Metall GmbH eine rund 20.000 Quadratmeter große Produktions- und Büroimmobilie in der Elektronikstraße in Viersen.
Dazu hat Aurelis ein rund 50.000 Quadratmeter großes Grundstück im Gewerbegebiet Mackenstein-Peschfeld von der Grundstücks-Marketing-Gesellschaft (GMG) der Stadt Viersen mbH erworben.
Für die Immobilie wurde ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen. TecPro Metall verlagert nach Fertigstellung den Sitz von Düsseldorf an den Niederrhein.
Seit 2019 gehört die TecPro Metall GmbH zur Neuenhauser Unternehmensgruppe, die weltweit in verschiedenen Geschäftsbereichen agiert. „Am Standort in Viersen sollen künftig ca. 50-60 Mitarbeitende tätig sein, mittelfristig planen wir die weitere Expansion des Unternehmens mit qualifizierten Fachkräften aus der Region“, so TecProGeschäftsführer Holger Malzkorn.
Als erstes Unternehmen der Neuenhauser Gruppe erfüllt die TecPro Metall GmbH die hohen Qualitätsstandards der Automobil Industrie. Als Generalunternehmer hat Aurelis die LIST Bau Nordhorn GmbH & Co. KG beauftragt. Es entsteht eine Produktionsimmobilie mit hoher Drittverwendungsfähigkeit nach dem Energieeffizienzstandard 55, für die das DGNB-Zertifikat in Gold angestrebt wird. „Der Bauantrag soll noch im ersten Quartal eingereicht werden. Wir gehen davon aus, dass wir im Spätsommer mit den ersten Arbeiten beginnen und die Immobilie Ende 2026 an den Mieter übergeben können“, erklärt Björn Zimmer, Leiter der Aurelis Region West.
Möglich wurde das Projekt durch die zielgerichtete Zusammenarbeit von Aurelis, TecPro Metall und der Grundstücks-Marketing-Gesellschaft (GMG) der Stadt Viersen. „Das neue Projekt zeigt die Attraktivität unserer Stadt, nicht nur als Wohn-, sondern auch als Gewerbestandort“, so GMG-Geschäftsführer Sebastian Künzl.
Aurelis verfügt in Viersen über ein weiteres Grundstück in der Heiligenstraße, auf dem zwei Gewerbehallen mit rund 7.000 Quadratmetern geplant sind. „Mit dieser Transaktion stärken wir unser Portfolio in der Region und schaffen die Voraussetzungen für weiteres Wachstum“, erklärt Jens Platt, Leiter Transaktionsmanagement in der Aurelis Region West.
Informationen zum Projekt
Dirk Dratsdrummer
0172.4587687
Dirk Dratsdrummer Kommunikation
Liebrechtstraße 92 | 47445 Moers
Informationen zu Aurelis
Lena Terzic
06196 5232-147
Aurelis Real Estate GmbH Mergenthalerallee 15-21 | 65760 Eschborn
Unternehmensprofil
Die Strategie der Aurelis basiert auf den zwei Säulen Projektentwicklung und Asset & Property Management. In der Projektentwicklung entwickelt das Unternehmen standortgerechte Konzepte für ungenutzte Brachflächen, um sie in baureife Grundstücke mit Zukunft zu verwandeln. Außerdem baut, saniert und erweitert Aurelis Gebäude – vom Gewerbepark über die Logistikimmobilie bis zum Bürohaus.
Im Bereich Asset & Property Management betreut das Unternehmen seine Mieterinnen und Mieter und sorgt für den Werterhalt und die Wertsteigerung des Bestandsportfolios. Durch gezielte Zukäufe erweitert Aurelis ihr Mietportfolio: Im Fokus stehen Entwicklungsgrundstücke, ehemalige Werksareale und Gewerbeobjekte – auch leerstehend und sanierungsbedürftig – in deutschen Metropolregionen und Industrieclustern. Aurelis ist in Hamburg, Eschborn bei Frankfurt/Main, Duisburg und München vertreten. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.aurelis.de
Unternehmensprofil
GMG Die GMG / Grundstücks-Marketing-Gesellschaft der Stadt Viersen mbH ist eine 100%ige Tochter der Stadt Viersen und seit 1996 Stadtentwickler, die GMG schafft Lebensräume für Menschen in Viersen. Räume zum Arbeiten, zum Wohnen und zum Wohlfühlen.
Die GMG ist einer der größten Gewerbeflächenentwickler der Region und bietet Unternehmen und Investoren die passenden Flächen am richtigen Standort.
Die GMG entwickelt Wohngebiete und – immobilien in den schönsten Lagen der vier Stadtteile in Viersen und hat dabei einen klaren Anspruch: Zuhause schaffen!
Die GMG initiiert auch einige innerstädtische Redevelopmentprojekte, hier wird mit zukunftsfähigen Konzepten und kreativer Architektur, Immobilien und Quartieren neues Leben eingehaucht.
