Klassisches Wohnen im Grünen, zentrumsnah, sehr gut erreichbar mit nachhaltigen Ideen
In unmittelbarer Nähe des Naherholungsbereiches „Hammer Bach“ an der Greefsallee in Viersen entwickelt die GMG der Stadt Viersen mbH ein klassisches Wohnquartier, das hohe Lebensqualität mit gehobener Gestaltung verbindet.
Es entstehen ca. 50 Grundstücke für freistehende Einzel- und Doppelhäuser, die sich um eine Wohnhofanlage gruppieren. Die zentrale Wohnhofanlage soll eine eigene Nachbarschaft für ca. 20 Wohnungen im Miet- oder Eigentumswohnungsbau bilden, so dass ein ergänzendes Angebot an Wohnformen für die künftigen Bürgerinnen und Bürger entsteht.
Auf den ca. 500 bis 600 m² großen Grundstücken sind zweigeschossige Gebäude mit Flachdach, extensiver Dachbegrünung und Photovoltaik vorgesehen. Durch den nachhaltigen Umgang mit Regenwasser durch das vorgesehene Mulden-Rinnensystem ist eine 100%ige Versickerung im Gebiet geplant. Der hohe Anteil an Grünflächen schafft Raum für Erholung, interessante Wegeverbindungen und multifunktionale Flächen für gemeinschaftliches Zusammenleben.
Teil des neuen Wohngebietes ist der bereits am Hammer Bach bestehende Walldorfkindergarten. Neben einem weiteren Kindergarten an der Gladbacher Straße punktet das neue Wohngebiet insbesondere bei Familien mit attraktiven Anbindungen an die städtische Infrastruktur, kurzen Wegen zur Innenstadt und in die Fußgängerzone als auch zur Autobahn.
Die Greefsallee wird in diesem Straßenabschnitt neu mit einer einseitigen Allee ausgebaut und um die vorhandene amerikanische Roteiche herumgeführt, damit dieser erhaltenswerte Baum einen besonderen Identifikationspunkt im Gebiet behält.
Die neue Ringstraße an der Greefsallee im Wohnbaugebiet „Kronenfeld“ erhält einen persönlichen regionalen Namen. Zu Ehren der 2014 verstorbenen Viersener SPD-Politikerin und langjährigen Landtagsabgeordneten wird diese künftig den Namen Marie-Luise-Morawietz-Straße tragen. Damit folgt der Rat der Stadt Viersen einem Vorschlag des Vereins Euregia und setzt der Kommunalpolitikerin ein bleibendes Denkmal in ihrer Heimat.
Nach dem jüngsten Beschluss des Fachausschusses nimmt das Projekt für das Neubaugebiet „Kronenfeld“ langsam Fahrt auf, so dass für März der Satzungsbeschluss geplant ist. Die GMG möchte im Sommer 2026 mit der Erschließung beginnen, so dass die neuen Bewohner im 2. Quartal 2027 mit ihrem Hochbau starten können. Der Vertriebsstart für das Projekt soll mit der Immobilienmesse (Viersen baut) am 20.-21.06.2026 in Viersen erfolgen.
Wir freuen uns darauf, hier Raum für individuelle Wohnträume zu schaffen.
Titelbild Plan: Konzeptstand 2024
