Impulsquartier in Viersen

Neuer Investor für das Impulsquartier „Stadtleben“ in Viersen

Die Fertigstellung des Neubaus ist für Ende 2026 geplant

In hervorragender Lage mitten auf der Haupteinkaufsstraße (gegenüber vom Extrablatt) im Stadtteil Alt-Viersen liegt das zukünftige “Impulsquartier”. Es besteht aus den drei Gebäuden Nr. 61, 63 und 63a an der Hauptstraße.

Auf dem 1029 qm² großen Grundstück wird ein viergeschossiger Neubau entstehen, der sich an den Firsthöhen der Nachbarhäuser orientiert. Im Erdgeschoss ist eine ca. 836 qm² große Gewerbefläche vorgesehen, welche als ganze Einheit oder auch in bis zu drei Einheiten unterteilt, genutzt werden kann. Hierüber entsteht ca. 737 qm² Wohnbaufläche. Geplant sind zwei bis drei Zimmerwohnungen inklusive Balkons. Des Weiteren ist eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen sowie weitere Kellereinheiten für die Mieter geplant. Der gesamte Neubau an der Hauptstraße wird barrierefrei gestaltet und entsteht als KfW-55-Energieeffizienzhaus.

Nach erfolgreichen Verhandlungen hat die Grundstücks-Marketing-Gesellschaft der Stadt Viersen mbH (GMG) nun den neuen Investor vorgestellt, der ein sehr erfahrener Projektentwickler ist und schon viele Projekte in dieser Größenordnung geplant und realisiert hat.

Der neue Investor ist die Familie Hashimi mit Ihrer Bauträger-Firma MEFA Immobilien GmbH & Co. KG und dem eigenen Generalunternehmen, der E-Bau AG aus Krefeld. Die E-Bau AG hat in Viersen bereits erfolgreich Projekte realisiert. Am Josefsring hat sie Mehrfamilienhäuser gebaut und das dortige Denkmal restauriert. Herr Enver Hashimi, der Vorstand des Unternehmens, hat in einem Pressegespräch mit Skizzen und Plänen über das neue Projekt berichtet und ausgiebig informiert.

Die GMG freut sich, für dieses bedeutende Großprojekt in bester Lage in Viersen einen so erfahrenen und angesehenen Investor gewonnen zu haben.

Bereits im Sommer wurde der Kauf des Grundstücks notariell beurkundet. Direkt im Anschluss reichte der Investor den Bauantrag bei der Stadt Viersen ein, der erfolgreich genehmigt wurde. Die notwendigen Abrissarbeiten sollen so bald wie möglich starten, damit der Investor planmäßig im Jahr 2025 mit dem Bau des neuen Projekts beginnen kann. Die E-Bau-AG plant, den Neubau bis Ende 2026 fertigzustellen.

Visualisierungen: Architekturbüro MaxOffice

Quelle: GMG-Pressetermin, RP-Online

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