Sie haben sich für die Region Viersen als Wirtschaftsstandort für Ihr Unternehmen entschieden? Herzlichen Glückwunsch dazu – wir von der GMG sind uns sicher, dass Sie damit eine gute und zukunftsweisende Entscheidung getroffen haben! Gerade für den Mittelstand hat unsere schöne Stadt am Niederrhein in den letzten Jahren überregional an Bedeutung gewonnen.
Für unsere wichtigsten Gewerbeareale Mackenstein Nord, Mackenstein Südwest und Ransberg haben wir für bauinteressierte Unternehmen einen Gestaltungsleitfaden entwickelt, der Sie bei Fragen rund um eine Ansiedlung in unserer Region unterstützen soll.
Viersen am Niederrhein bieten Ihnen für Ihr Unternehmen eine Vielzahl an Vorteilen: Flughäfen und namhafte Messestandorte befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande durch die großen Autobahnen ist ebenfalls gegeben. Zudem bietet die Region für Ihre Mitarbeiter und deren Familien viele ansprechende Angebote.
Haben Sie sich dann erstmal für eine Immobilie bzw. ein Baugrundstück in der Stadt Viersen entschieden, gibt es eine Reihe von Vorgaben und Richtlinien, die beachtet werden müssen.
In den Bebauungsplänen für das Gewerbegebiet Mackenstein und den Businesspark Ransberg sind die wesentlichen Festsetzungen zur baulichen Nutzung und zu verkehrstechnischen und ökologischen Belangen verankert. Haben Sie sich für eines der Gewerbegrundstücke entschieden, wird das Beraterteam der GMG in engem Austausch mit Ihnen die konkrete Umsetzung – auch im Hinblick auf Gestaltungsziele und ökologische Standards – abstimmen. Ein gemeinsam erarbeiteter Vorentwurf Ihres Bauvorhabens mit Objektbeschreibung wird nach Freigabe und Kaufvertragsabschluss in einen Bauantrag überführt.
Planung und Durchführung von Bauvorhaben in Gewerbegebieten der gmg
Sie sind Bauinteressent oder Architekt und planen konkret ein Bauvorhaben in Viersen? Oder stehen Sie mit Ihren Überlegungen noch ganz am Anfang und möchten sich zuerst unverbindlich informieren, was unsere Region zu bieten hat?
In jedem Fall hilft Ihnen unser Viersen Gestaltungsleitfaden mit Informationen rund um die Planung und Durchführung von Bauvorhaben weiter. Wir stellen Ihnen unsere Gewerbestandorte Mackenstein und Ransberg näher vor und verweisen auf Gestaltungsleitlinien und städtebauliche Vorgaben. Interessiert? Dann blättern Sie doch einfach mal rein!
Um Unternehmen mit ihrem neuen Gewerbegrundstück harmonisch in das bestehende Umfeld einzugliedern, gibt es städtebauliche Vorgaben in der Region. Dazu gehören unter anderem die blockartigen Baustrukturen der Gebäude, Baufluchten oder die Anordnung der geplanten Nebengebäude.
Natürlich gibt es auch architektonische Vorgaben, die zum Ziel haben, Ihr Objekt in das bestehende Gewerbegebiet optimal einzubinden. Dazu gehören beispielsweise der Aufbau des Gebäudes – ruhige und klare Formen mit kubischen Einschnitten und geraden Kanten, die Dachausgestaltung, Materialien und Farbgebung und auch die Gebäudebeschriftung mit Fahnen und Werbetafeln.
Besonders wichtig neben der eigentlichen Bebauung sind die Bereiche auf dem Grundstück zwischen Straßenkante und Bebauung, also die Frei- und Grünflächen. Sie dienen als repräsentativer Gestaltungsbereich und stellen die „Visitenkarte“ des Unternehmens dar. Um die Zugehörigkeit zum niederrheinischen Gesamtbild zu stützen, empfiehlt sich beispielsweise eine lockere Anpflanzung heimischer Gehölze und ein indirektes Beleuchtungskonzept auf dem Gewerbegrundstück.
Dach- und Fassadenbegrünung sind nicht nur optisch hübsch anzusehen, sie eignen sich auch aus ökologischer Sicht hervorragend. Einfriedungen der Gewerbefläche hingegen sollten so zurückhaltend wie möglich gesetzt oder im Idealfall komplett weggelassen werden.
Haben wir Sie neugierig gemacht und möchten Sie sich gerne noch eingehender über das Thema “Gewerbegrundstück in Viersen” informieren? Die GMG hat hierfür einen Gestaltungsleitfaden mit wichtigen Infos, Tipps und Adressen zusammengestellt. Blättern Sie doch mal rein!
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